Оспаривание и анализ кадастровой стоимости в Томске

Почему кадастровая стоимость часто оказывается завышенной

Государственная кадастровая оценка проводится массовыми методами без учёта индивидуальных характеристик объекта: износа конструктивных элементов, отсутствия коммуникаций, обременений или снижения ликвидности района. В результате бизнес и собственники переплачивают миллионы рублей налога на имущество и аренды земли.

Этапы снижения кадастровой стоимости со СНОиК

1. Бесплатный экспресс-анализ: проверяем текущую кадастровую стоимость по кадастровому номеру и оцениваем потенциальную экономию;
2. Подготовка отчёта об определении рыночной стоимости: в строгом соответствии с ФСО и требованиями ГБУ/суда;
3. Сопровождение в уполномоченном органе или суде: подача заявления по ст. 22 / 22.1 Федерального закона № 237-ФЗ до внесения новой стоимости в ЕГРН.